中山中興智慧城懿會，首期5萬(減)，香港銀行按揭，最新價單｜香港人代理團隊｜專業透明誠信服務｜中港VIP專車免費上門接載睇樓
¥ 680,000
¥ 1,000,000
- 21753 ft
樓盤介紹
中山中興智慧城懿會
1.黃金區位，灣區樞紐
①深中通道橋頭堡：距離深中通道出口僅800米，通車後約20分鐘直達深圳前海。
②TOD地鐵上蓋：緊鄰（約350公尺）興建中的香山站，為廣州地鐵18號線南延線（南中城際）與深中城際的交會站，預計2026年開通，直連廣深。
③全維交通網：8分鐘至中山港客運碼頭，快速通達港澳；興建中的航空候機大樓（2026年營運）可連結灣區五大機場。
2.頂配產品，奢享空間
①高端商業住宅：70-80㎡主力戶型（一至兩房），戶戶有裝修、通燃氣、有明火廚房及陽台，居住屬性強。
②稀少景觀資源：坐擁海景、江景、湖景（翠湖公園）三面環繞的稀少濱水景觀。
③飯店式品質：引進萬豪酒店式白金級服務及國際金鑰匙管家標準，配備首層高端俱樂部（健身房、書吧、會議室等）。
3. 配套先行，產城融合
①商業已兌現：自持商業綜合體「懿港匯」已開業，引進麥當勞、聖淘沙餐廳、24小時健身等品牌。
②產業強引擎：中興網信研發總部及智慧醫療業務部確定入駐，形成高精尖人才聚集地。
③全齡教育環伺：200公尺內規劃中小學，週邊已有中山紀念小學、西灣外國語學校等多所名校。
4.投資風口，雙重紅利
①長租基本盤穩固：深中產業轉移帶來高階企業員工與高階主管的長租需求。
②短租爆發點明確：鄰近大灣區文化運動中心，坐享頂級賽事與演唱會帶來的巨大客流及住宿溢價紅利。
1.黃金區位，灣區樞紐
①深中通道橋頭堡：距離深中通道出口僅800米，通車後約20分鐘直達深圳前海。
②TOD地鐵上蓋：緊鄰（約350公尺）興建中的香山站，為廣州地鐵18號線南延線（南中城際）與深中城際的交會站，預計2026年開通，直連廣深。
③全維交通網：8分鐘至中山港客運碼頭，快速通達港澳；興建中的航空候機大樓（2026年營運）可連結灣區五大機場。
2.頂配產品，奢享空間
①高端商業住宅：70-80㎡主力戶型（一至兩房），戶戶有裝修、通燃氣、有明火廚房及陽台，居住屬性強。
②稀少景觀資源：坐擁海景、江景、湖景（翠湖公園）三面環繞的稀少濱水景觀。
③飯店式品質：引進萬豪酒店式白金級服務及國際金鑰匙管家標準，配備首層高端俱樂部（健身房、書吧、會議室等）。
3. 配套先行，產城融合
①商業已兌現：自持商業綜合體「懿港匯」已開業，引進麥當勞、聖淘沙餐廳、24小時健身等品牌。
②產業強引擎：中興網信研發總部及智慧醫療業務部確定入駐，形成高精尖人才聚集地。
③全齡教育環伺：200公尺內規劃中小學，週邊已有中山紀念小學、西灣外國語學校等多所名校。
4.投資風口，雙重紅利
①長租基本盤穩固：深中產業轉移帶來高階企業員工與高階主管的長租需求。
②短租爆發點明確：鄰近大灣區文化運動中心，坐享頂級賽事與演唱會帶來的巨大客流及住宿溢價紅利。
盤源
代理盤
物業類別
中山公寓
新盤/二手盤
新盤
樓盤狀況
出售
建築面積(平方尺)
753 ft
房間
2
浴室
1
樓盤編號
RF164026
刊登 / 更新日期
04.01.2026
地區
粵港澳大灣區
區域
中山
街道
前海西·馬鞍島·未來大道22號深中通道口
屋苑 / 大廈
中山中興智慧城懿會｜香港人代理團隊｜專業透明誠信服務
車位
有
屋苑或大廈設施
游泳池- 住客會所
- 按摩浴池
- 健身室
- 24小時保安
- 穿梭巴士
- 燒烤場
- 遊樂場
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